Vytvořili jsme prostor, kde budete rádi trávit čas
Nabízíme na prodej dvě nemovitosti a jeden pozemek, který má vydané stavební povolení.
Domy stavíme z prvotřídních materiálů a dokončíme Vám je podle Vašich preferencí. Naším cílem je, abyste bydleli bez starostí
Klíčové parametry nemovitostí
- Nadstandardně postavené domy z prvotřídních materiálů
- Pozemky od 562 do 705 m²
- Podlahová plocha od 207 až 222 m²
- Rekuperace, která zajistí zdravý a čerstvý vzduch pro celou rodinu
- Kvalitní bezúdržbová dřevohliníková okna s trojskly
- Příprava na chytrou domácnost a fotovoltaiku. Jako bonus Vám zajistíme dotace na dům
- Soukromá příjezdová cesta pro tyto čtyři domy
- Uzavřený komplex pro 4 domy
Zajistíme Vám odborný dozor při dokončení nemovitostí
Technická dokumentace
Klidná lokalita 10 km od Brna
Svinošice jsou malou obcí s 350 obyvateli a najdete ji poblíž Moravského krasu, jihozápadním směrem od města Blanska, na jižním úpatí Dubového kopce (523 m. n. m.) v údolí tvořeném říčkou Kuřimkou. Od severního okraje obce se rozprostírá rozlehlý les, táhnoucí se kolem města Blanska k obci Černá Hora.
Aktuální stav nemovitostí
Každé z nemovitostí je v jiné fázi dokončení. Níže zjistíte stav každé z nich. Naše firma Vám ráda dům dokončí podle Vašich představ.
Nízkoenergetický rodinný dům číslo 3
21 000 000 Kč i s dokončením
Nízkoenergetický dům stojí na parcele číslo 76/1. Je nejdále od hlavní obecní silnice a má největší pozemek (705 m²). Obytná plocha třípatrového domu je 207 m². V současnosti je kompletně vybaven. Ve dvou patrech jsou koupelny a v každém patře je WC.
V horním patře jsou tři ložnice, koupelna se záchodem a dvě šatny. V prvním patře je obývací pokoj s vybavenou kuchyní, ložnice se šatnou a koupelna se záchodem. V přízemí je vstupní chodba, 4 technické místnosti a samostatné WC.
Nízkoenergetický dům má kompletní rozvody pro chytrou domácnost, vytápění i ohřev vody je zajištěný elektrokotlem. Plyn v tomto případě nemá cenu, protože je dům tak úsporný, že by se další zdroj energie nevyplatil. Energetický štítek budovy je PENB B a je připraven na doplnění tepelného čerpadla a fotovoltaiky.
Venku je ČOV tedy čistička odpadních vod, jímka 15m3 na dešťovou vodu pro závlahu a vodoměrná šachta. Kolem domu je zavedené ve dvou úrovních plnohodnotné oddrenážování spodní a dešťové vody kvůli sběru vody do jímky.
Dům je postaven z prvotřídních materiálů – zdivo z keramických tvárnic Heluz Family 2v1 s polystyrenem, izolanty kolem výplní otvorů a věnců (kvůli tepelným mostům) jsou nejkvalitnější Purenity a Kooltherm. Dřevohliníková okna s trojskly a Velux okny ve střeše také s trojskly. Krov je z KVH sušených profilů, Střešní taška německá Creaton Domino má 50 let záruku.
Zateplení na fasádě do tl. 180 mm pro žaluzie a žaluzie zatím chybí. Stejně jako fasáda, kterou vám naše firma může dokončit podle vašich preferencí. Aktuálně je to tedy pozemek s rozestavěnou stavbou, ke kterému jsou v katastru zapsána věcná břemena průjezdu a přístupu na pozemku komunikace. Pozemek umožňuje mít 4 až 5 parkovacích míst.
Nízkoenergetický rodinný dům číslo 2
je již prodaný a s bydlícími klienty
Rodinný dům číslo 1
13 000 000 Kč v aktuálním stavu
Dům stojí na pozemku parcely číslo 76/5, která má 593 m². Obytná plocha může být 207 až 213 m².
Dům dokončíme podle Vašich preferencí a aktuálních možných dispozic. V současné době je vytvořená hrubá stavba, ve které nejsou postaveny všechny příčky.
Jedná se o hrubou stavbu s okny a střechou. Příčky nejsou postavené pouze v horním patře.
Venku je ČOV tedy čistička odpadních vod, jímka 15m3 na dešťovou vodu pro závlahu a vodoměrná šachta. Kolem domu je provedena ve dvou úrovních plnohodnotné oddrenážování spodní a dešťové vody kvůli sběru vody do jímky.
Dům je postaven z prvotřídních materiálů – zdivo z keramických tvárnic Heluz Family 2v1 s polystyrenem, izolanty kolem výplní otvorů a věnců (kvůli tepelným mostům jsou nejvalitnější Purenity a Kooltherm. Dřevohliníková okna s trojskly a Velux okny ve střeše také s trojskly. Krov je z KVH sušených profilů. Střešní taška německá Creaton Domino 50 let záruka. Zateplení na fasádě do tl. 180 mm pro žaluzie a žaluzie samotné zatím chybí. Aktuálně je to tedy pozemek s rozestavěnou stavbou.
Rodinný dům číslo 4
7 000 000 Kč v aktuálním stavu
Jedná se o parcelu číslo 74, která je nejblíže obecní komunikace.
Oficiálně zde byla zahájena stavba rodinného domu podle vydaného stavebního povolení. Částečně jsou provedeny základy domu. Stavbu můžeme okamžitě zahájit a výstavbu dokončit podle preferencí majitele.